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【驚愕】家を売って損する人続出！我が家が買ったときより高く売れた理由は○○のおかげだった！
マイホームを持ってる人に朗報があります！
2021年。
日本は住宅バブルが起き、土地価格が高騰しているんです。
私は、このおかげで街から少し離れた郊外に
購入した家が購入時より640万円高く売却することができました。
もし今後、家を売る可能性が少しでもあるなら、”この方法”を知らないと大損する場合がありますので、
少しでも為になればと、これから注意点と共に「我が家の売却体験談」をお話しします。
国土交通省に発表によると、「住宅総合の不動産価格は60ヶ月連続で上昇している」とのこと
その要因として
･ウッドショックによる建築費の高騰
･外国人観光客の増加による商業施設の発展や都市開発による地価の高騰
があり、特に今年はこれまでにない地価の高騰があったようです。
- 2022年にくる生産緑地の問題
- 2025年の超高齢化社会に伴う2025年問題
この2つが、不動産価格が暴落する可能性のある大きな問題といわれており
このため、すぐに売却できる自信の無い業者、大きな資本の無い業者などは
少しでも安く買おうとしたとしてもおかしくありません。
難しい話はまた今度するとして…高騰している今だからこそ、購入時よりは高いからって早計に売ってしまう人が多いのが現状なんだ。
甥っ子曰く、それだけではなく
業者の得意不得意なども査定額に関係があるようです。
ネットで査定と聞くと「胡散臭い。怪しい」と思われる方も多いと思います。
でも、おうちダイレクトなら
ヤフーとソニーグループの有名な２社の共同運営なので、信頼度は業界一です。
使い方も簡単で、いくつか質問に答えていくだけでAIが適正価格を算出します！
物件に関して、おおよその情報でも大丈夫！
AI査定だけなら営業などもなく
自宅付近の不動産価値の「相場が上がってるかどうかの確認」としても使えますよ。
※ご家族などに知られずに調べることが可能です！
ただ冒頭で、お話ししたとおり
この不動産価値の急騰は、大きなイベントごとも影響しているため
不動産バブルは2022年を最後に、あとは下がっていくだけといわれています。
更に今後は、人口減少や空き家問題も深刻化していきます…
不動産が売りたくても売れない状態に近づいているのです。
もし少しでも損をしたくない場合は、今のうちに調べておくべきだというのです。
ひょっとしたらとの思いで査定をしてもらったら、想像以上の価格になることに驚きました。
正直、私も実際に試してみるまでは全然期待してませんでしたが、そのぶん喜びは数倍に、、笑
家に愛着はありますが、お得に売れるチャンスを逃してはと思い、前向きに売却を検討しています。
実は…
甥っ子の言う事なので、だいたいは信じていたのですが
本当にそんなうまい話があるのかと疑っていたため、使う前にウェブで検索していたんです。
いくつか参考になる事例があったので一部を紹介します。
家を手放す可能性が少しでもある段階で、おうちダイレクトを利用して家の価値を調べておくのが一番かしこいやり方ですね。
最後に
自分のなかで「どうせ高く売れるわけない…」と決めてかかるとチャンスを逃すことにもなりかねません！
もし、査定に納得できたなら、
売却の方向に進めば良いですし、
万が一、査定に納得できなければ、
「売却しなければいい。」だけです。
あなたにとってリスクは一切ありません。
・持ち家がある
・現在の家の価値が知りたい
・より良い家に住み替えがしたい
・住宅ローンを完済したい
・相続した不動産を高く売りたい
など、人それぞれで考えや希望が違うと思います。
査定次第で大きく変わる自宅の値段は、もしかするとあなたの人生を変えるかも？
スマホから簡単に家の価値を知ろうとするのはどうですか？